Vente Maison jumelée Kaundorf
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SUBLIME MAISON
Kaundorf

1 295 000 €

Informations complémentaires

SUBLIME MAISON

1 295 000 €

Maison unifamiliale, libre de trois cotés et en situation tranquille à Kaundorf. Elle est située dans un environnement calme et grâce à sa situation en hauteur offrant une vue imprenable et dégagée. Offrant une quiétude totale, à l'abri du trafic et du bruit, avec un niveau de finitions et d'équipements hors du commun, ce bien dispose de 370m2 au total pour environ 275m2 habitables. La maison répartie sur quatre niveaux sur un terrain de 4,70 ares se caractérise par les beaux volumes qu'elle propose et où chacun peut disposer de son espace privé.
Vous serez privilégié par son système de échauffement géothermique et surtout rafraîchissant en été, autoconsommation photovoltaïques pour l'électricité, récupération d'eau pluviales utilisées au quotidien, chauffage au sol dans toute la maison, sol en béton ciré sauf dans les chambres, triple vitrage, stores avec lamelles amovibles, aspirateur central dans tous les étages, alarme relié au détecteur de fumée, stores et alarme gérés à distance etc etc etc.......

Erigée sur quatre niveaux elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec des armoires encastrées faites sur mesure, bureau / espace de travail avec local de rangement, confortable WC séparé, un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures en enfilade, local technique / rangements.

Au premier étage: spacieux hall donnant accès à toutes les pièces, magnifique et lumineux espace de vie où la cuisine avec îlot est complétement équipée avec des électroménagers de marque renommé et surtout multifonctionnelle donnant accès au coin salle à manger et living room. Ceux-ci de leur côté vous permettant d'accéder a la terrasse / jardin avec sa pergola de top qualité, cellier, spacieuse et moderne buanderie. Jardin avec multiples moyen d'utilisation avec abri de jardin.

Au deuxième étage: Hall de nuit desservant les chambres, la suite parentale et la salle de douche avec 2 lavabos. Les chambres ont chacune plus de 20m2. La suite parentale elle est unique et se compose de sa chambre, dressing et salle de bain complète avec baignoire et douche.

Au troisième étage: Par une porte au bout des escaliers on accèdent à un espace occupant tout l'étage. Cet espace pourra être parfait pour plein d'options. avec 70m2 on pourra dire qu'on dispose d'un appartement. Avec sa pièce à vivre avec ses hauteurs plafonds magnifiques et vue dégagée surtout, une chambre, un bureau, une salle de douche et local rangement. Idéalement pour un ou deux adolescents.

On ajoute à cette belle demeure plusieurs emplacement privatifs devant la maison.

Kaundorf fait partie de la commune du Lac de la Haute-Sûre située dans le canton de Wiltz.

Pour d'autres renseignements ou demandes de visite merci de contacter Mr au + ou par e-mail info@ sigo .lu ou en appelant notre bureau.


Pour l'obtention de votre financement , n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché.


Notes :

1. Si vous êtes agent immobilier , ce bien est disponible pour partager.

Galerie photo

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  • Référence 84046835
  • Pièces 20 pièces
  • Surface 275 m²
  • Surface totale 370 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Géothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Bureau
  • 1 Toilettes
  • 1 Escalier
  • 1 Local technique
  • 1 Débarras
  • 1 Hall
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Cellier
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin
  • 2 Chambres
  • 1 Séjour
  • 1 Suite
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Appartement
  • 1 Bureau
  • 1 Chambre
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Salle
  • 1 Salle de douche / toilettes

Proximités

  • Bus
  • École primaire
  • Lac
  • Parc
  • Parking public

Mentions légales

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) A
  • Classe d'isolation thermique A
  • GES (Gaz à Effet de Serre) A
  • Connectivité - Raccordement du bâtiment 2

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspiration centralisée
  • Baignoire balnéo
  • Domotique
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Barres de fenêtres
  • Vidéophone
  • Référence 84046835
  • Pièces 20 pièces
  • Surface 275 m²
  • Surface totale 370 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Géothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Vue Dégagée

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Efficacité énergétique

ADPE (Diagnostique de Performance Energétique)
AGES (Gaz à Effet de Serre)

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